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IL CANTIERE E LA SUA IMPORTANZA
Innanzi tutto un ringraziamento a tutti coloro che hanno scelto di visitare questo sito.
Mi chiamo Roberto Sguazzin sono nel settore edile dal 1974 e mi occupo di tutto ciò che riguardi l’edilizia nella sua fase di ristrutturazione e costruzione. Il mio intervento è di utilità a tutti coloro (ditte, agenzie, privati o professionisti vari) che abbiano bisogno di una persona del settore, con capacità tecnica ed esperienza nel seguire in tutte le sue fasi una ristrutturazione o una nuova costruzione. Mi spiegherò meglio in seguito alla tabella dimostrativa sotto esposta.
• DIREZIONE CANTIERI
• CONTABILITÀ CANTIERI
• C.T.P. (CONSULENTE TECNICO DI PARTE)
• CONSULENZA TECNICA EDILE
• COLLABORAZIONE EDILE
• CAPITOLATO LAVORI
• COMPUTI METRICI
• PREVENTIVI EDILI
• ORGANIZZAZIONE EDILE DI CANTIERE
Direzione Cantieri: La Direzione di un Cantiere può aiutare molto il/la committente nel fare le proprie veci, o alle stesse ditte che ne eseguono i lavori. Consiste nel portare avanti e controllare tutti i lavori che vengono svolti dalle ditte operanti nel cantiere fino allo svolgimento completo delle stesse.
Contabilità Cantieri: La Contabilità di un Cantiere può essere di aiuto sia alle ditte quanto al/alla committente. Consiste nel misurare tutte le opere eseguite per il resoconto dell’entità dei lavori svolti nel cantiere con relativo conteggio di S.A.L. mensile (Stato Avanzamento Lavori) o nell’eventualità di verifica in contraddittoria al conteggio riportato dalle ditte stesse o dalla Direzione Lavori.
Consulenza Tecnica Edile: Ditta, privato o professionista possono aver bisogno di un parere tecnico per la perizia di un danno o per un nuovo lavoro da iniziare.
C.T.P. (Consulente Tecnico di Parte): Il Consulente Tecnico di Parte è una figura che segue tutti coloro che abbiano bisogno di una persona tecnica che prenda le loro difese e il loro interesse. Il CTP assume una funzione di controllo tecnico sull’operato del C.T.U. (Consulente Tecnico d’Ufficio), esaminando, e valutando con competenza sia danni che contestazioni, eseguendo la sua Perizia Tecnica e le sue osservazioni.
Collaborazione Edile: La Collaborazione Tecnica Edile va bene ai Professionisti o alle Agenzie Immobiliari dove la figura tecnica è di aiuto per più funzioni nel settore edile.
Organizzazione di Cantiere: L’Organizzazione Aziendale di Cantiere è soprattutto valida e di aiuto a tutti coloro (costruttori, imprese varie del settore edile o privati) che non vogliono avere problemi di gestione, organizzazione, tempistica e contatti con le ditte appaltate o da appaltare per i lavori che verranno eseguiti per una ristrutturazione o una nuova costruzione.
PIMUS -
Preventivi Edili: Il Preventivo Edile va bene per piccoli lavori dove il/la committente sia al corrente del costo dell’intervento. Quindi la figura di tecnico è di notevole aiuto al/alla committente come alle ditte e a chiunque non conosca bene i costi di mercato e la descrizione dei lavori da eseguire.
Capitolato Lavori: Il Capitolato Lavori è la descrizione sia dei lavori da eseguirsi che dei materiali da utilizzare (il più delle volte è per le nuove costruzioni). In genere è un buon aiuto ai professionisti che non hanno il tempo di farlo o agli stessi costruttori per farlo visionare ai propri acquirenti.
Computi Metrici: Il Computo Metrico è la descrizione dei lavori da eseguirsi con specifica delle voci, riportandone l’unità di misura delle opere stesse da eseguirsi. Certe volte un Computo Metrico può essere Estimativo, cioè fatto anticipatamente dal professionista ancor prima delle ditte interessate in modo che il/la committente conosca già con costi di mercato l’entità della spesa da affrontare per i lavori da eseguirsi.
Dopo questa illustrazione, spero di avervi fatto capire a cosa può servire la mia collaborazione.
Restando a Vostra disposizione
Cordiali Saluti
Geom. Roberto Sguazzin